Ответы на частые вопросы
Цитаты из Гражданского кодекса:
«Статья 222. Самовольная постройка
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.»
Т.е. самовольной постройкой может быть только «недвижимое имущество», а что такое недвижимое имущество? А вот что:
«Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.»
Т.е. например, каркасный дом или сруб явно можно перемещать с места на место без ущерба. Не говоря уж о вагончиках и прочих времянках.
2. Однако, если посмотреть с другой точки зрения, то возможно и капитальное строительство на с/х землях. Подробнее со ссылками на Конституцию РФ можете прочитать в статье«Создать прецедент!», специально посвящённой этому вопросу.
Водоснабжение в перспективе
— скважины, колодцы. Почвы сверху суглинистые, на полметра вглубь — глина. В холмах нашли родничок :-).
Подъезд и электричество
— к полю подходит отсыпанная дорога (метров 300 от асфальтированной улицы), затем по полю грунтовые дороги.
Через поле проходит ЛЭП 10 кВ, возможно подключение через трансформатор.
Климатические условия:
Высота над уровнем моря около 1000 м. Климат предгорный, большие суточные перепады температуры.
Летом теплые дни (до +30 — +35гр.), прохладные ночи (+10 — +15гр.).
Зимой средняя температура -5 — -7гр. (до -20 — -25гр.), частые оттепели, количество снега зимой непредсказуемо. Вообще, хорошая зима (холодно, снега много и он лежит долго и т.п.) — редкость.
Дневная температура обычно падает ниже +10 примерно в конце ноября, и поднимается выше +10 в апреле.
Много солнечных дней.
Яблоки и груши растут хорошо. Из винограда хорошо растет только изабелла, сладкие сорта винограда, а также персики, абрикосы требуют бережного отношения (посадки с южной стороны дома, защиты от ветра и т.п.) вследствие холодных ночей.
Эта карта может дать представление о расположении и основных породах окрестного леса (на юго-запад от поселения, смешанный, чем южнее тем больше хвойных пород).
Школы — в станице пять среднеобразовательных школ (ближайшие — в 2-3 км от планируемого поселения), одна музыкальная, одна художественная и одна спортивная школа. Есть ПТУ (профлицей).
Население станицы — примерно 20 тыс. человек. В основном русские и карачаевцы в соотношении 50/50.
Цены на дома в станице
варьируются от 100 тыс. за небольшую хатку до 1 млн. руб. за добротный двухэтажный кирпичный дом. Выбор домов на продажу большой.
Хату можно купить за 100-200 тыс. руб. (хата отличается от дома как правило малой площадью, саманными стенами и удобствами на улице).
Но, возможно, целесообразанее снимать дом, хату или квартиру.
Это будет стоить порядка 1000-4000 руб. в месяц. (примерные данные на лето 2009)
Выход в интернет в поселении возможен через сотового оператора. Связь 3G, как правило есть возможность даже видео он-лайн смотреть.
Навигация
Предыдущая статья: ← Окрестности поселения
Следующая статья: «Живая школа» — семинары для школьников и их родителей →
- Июль 2016
- Июнь 2016
- Май 2016
- Апрель 2016
- Декабрь 2015
- Май 2015
- Февраль 2015
- Январь 2015
- Сентябрь 2014
- Апрель 2014
- Март 2014
- Июнь 2013
- Май 2012
- Апрель 2012
- Февраль 2012
- Январь 2012
- Декабрь 2011
- Октябрь 2011
- Сентябрь 2011
- Июль 2011
- Июль 2010
- Июнь 2010
- Май 2010
- Апрель 2010
- Октябрь 2009
- Сентябрь 2009
- Июль 2009
- Май 2009
- Апрель 2009