Принципы создания экопоселения

Принципы создания экопоселения Смаглинка:

• Экопоселение — это место постоянного жительства (а не дачи, в которых можно бывать наездами).
• Земля экопоселения поделена на участки-поместья (площадью по 1-1,5 гектара) и общие земли. В отдельном поместье может жить человек старше 18 лет/семья/род.

1. Родовое поместье может передаваться по наследству согласно воле его хозяев (наследник также проходит процедуру приёма в поселение), но не может быть объектом купли-продажи, дарения и т.п.;
2. Родовое поместье должно быть окружено такими же поместьями, поэтому нельзя изменить назначение участка под Родовое поместье, то есть превратить, к примеру, в ферму, участок для размещения производственных или иных нежилых объектов;
3. Площадь Родового поместья должна быть не менее 1 га, так как на меньшем участке невозможно создание самодостаточной экосистемы для обезпечения семьи необходимым для жизни (например: фруктами-ягодами, дровами, строительным лесом, птичьим пением и другим). Поэтому:

• Родовое поместье нельзя дробить на более мелкие участки с предоставлением каждого из них другим пользователям или собственникам;
• обязательно не менее половины площади поместья занимать лесонасаждениями;
• между соседями допустимы только «живые» (из кустарников и деревьев) и/или «рельефные» (ров и/или вал) заборы; на время обустройства допустимы временные заборы для защиты от скота, но, когда необходимость в защите от скота уйдёт, такие заборы нужно будет разобрать;
• расположение на участке растений, могущих помешать соседям (например, создающих большую тень или плетущихся), следует предварительно согласовывать с соседями.

Идея «Родового поместья» взята нами из книг В. Мегре «Звенящие кедры России»

• Все земли экопоселения, и отдельные поместья и общие земли будут находиться в собственности коллектива поселенцев как юридического лица — Дачного некоммерческого партнёрства «Смаглинка».

Каждое отдельное поместье получит юридический статус дачного участка, и Партнёрство будет передавать его в пользование поселенцу в соответствии с решением Общего Собрания поселенцев (это можно закреплять внутренними документами Партнёрства).

Чтобы понять, почему мы так решили, можете прочесть статью «Отношение к земле: иметь или жить?» из цикла статей «Организация экопоселений: успешные шаги и камни преткновения».

• Все общие вопросы поселения решает Общее Собрание поселенцев. Пока удаётся решать все общие вопросы единогласием всех участников коллектива. Общим считаем вопрос единогласно признанный «общим». Новых участников принимаем в поселение только единогласно, так же утверждаем правила для жителей и гостей поселения.

(информация к размышлению: ВЕЧЕ — полное единогласие (реальный опыт нескольких лет — РП Счастливое)