Экопоселение Смаглинка. Создание Родовых поместий на юге России

Что создаём:

Преобразование нашего региона образом родовых поместий. В первую очередь — станицы, к которой прилегает экопоселение, и её окрестностей.

Из встреч с людьми, ищущими или уже нашедшими свой кусочек Родины, видим, что ищут разное:
Одни - места подальше от сложившихся крупных социумов, тихие, чистые, красивые; на полянах среди лесов, в полях, в отдалённых почти заброшенных деревнях и сёлах (с населением от 1-5 до 100 человек), где несколько десятков семей уже могут стать большинством. И мест таких много, и ждут они человека.
Другие - внутри или в непосредственной близости от крупных сельских населённых пунктов (с населением в несколько тысяч человек и более), ближайший к нам пример: наши соседи в ст. Бекешевской (рядом с Ессентуками). Места эти тоже красивые (всякому на свой лад), а вот тихие и чистые уже только в сравнении с городами, а не с дикой природой.
Причём, с соседними социумами начинают общаться и те, и другие, только первые — позже, когда обустроят свою внутреннюю жизнь и начнут расширять поле своей деятельности, к примеру такой состоятельности достигло экопоселение «Ковчег» в Калужской области (около сорока постоянно живущих семей на текущий год), а вторые - раньше, к примеру наши ближние соседи в селе Ключёвском Ставропольского края (9 семей на текущий год) активно взаимодействуют с властями и жителями посёлка, к примеру устраивают совместные праздники.

Наша Смаглинка прилегает к станице Зеленчукской (с населением 20 тыс. человек), и мы собираемся жить во взаимодействии, сотрудничестве с этим социумом, предлагая новые формы хозяйствования, досуга, образования, зарабатывания денег, оздоровления.
На наших полях пока пусто. Мы приглашаем в соседи тех, кто готов сажать сады и леса там, где люди не лучшим образом похозяйничали.
В станице столько интересных людей, школы, почты, дороги, магазины. Кому-то облегчит переезд возможность пожить в первое время на квартире, где-то устроиться на работу.
И во взаимодействии с социумом (на работе, в школе) мы по капельке будем делиться нашим знанием, радостью, новым опытом.
Позволим нашей мечте преобразовывать нашу жизнь и жизнь вокруг нас через нас :)
Общее пространство для жизни в ладу с Природой (как с окружающей, так и со своей внутренней природой), для освоения возможностей, заложенных Природой в человека.
Поселение-школа: школа в которой участвуют большинство поселенцев как в роли учителей, так и учащихся. Цель обучения: получение Образования, создание цельной картины мира (создание смысловых связей внутри предметов и между предметами). (уже есть опыт в этом направлении)
Поселение-здравница: разпространение здорового образа жизни через целительство, экотуризм.

Как создаём:
Поселение - это место постоянного жительства (а не дачи, в которых можно бывать наездами).
Земля поселения поделена на участки-поместья (площадью по 1-1,5 гектара) и общие земли. В отдельном поместье может жить любой человек старше 18 лет/семья/род.
1. Родовое поместье может передаваться по наследству согласно воле его хозяев, но не может быть объектом купли-продажи, дарения и т.п.;
2. Родовое поместье должно быть окружено такими же поместьями, поэтому нельзя изменить назначение участка под Родовое поместье, то есть превратить, к примеру, в ферму, участок для размещения производственных или иных нежилых объектов;
3. Площадь Родового поместья должна быть не менее 1 га, так как на меньшем участке невозможно создание самодостаточной экосистемы для обезпечения семьи необходимым для жизни (например: фруктами-ягодами, дровами, строительным лесом, птичьим пением и другим). Поэтому:
  1. Родовое поместье нельзя дробить на более мелкие участки с предоставлением каждого из них другим пользователям или собственникам;
  2. обязательно не менее половины площади поместья занимать лесонасаждениями.
Все земли поселения, и отдельные поместья и общие земли будут находиться в собственности коллектива поселенцев как юридического лица — Дачного некоммерческого партнёрства «Смаглинка». Каждое отдельное поместье получит юридический статус дачного участка, и Партнёрство будет передавать его в пользование поселенцу в соответствии с решением Общего Собрания поселенцев (это можно закреплять внутренними документами Партнёрства).
Чтобы понять, почему мы так решили, можете прочесть статью "Отношение к земле: иметь или жить?" из цикла статей "Организация экопоселений: успешные шаги и камни преткновения".
Все общие вопросы поселения решает Общее Собрание поселенцев. Ещё обдумываем как - тремя четвертями голосов, по одному голосу от поместья либо единогласно всеми поселенцами (информация к размышлению: ВЕЧЕ - полное единогласие (реальный опыт нескольких лет - РП Счастливое). В том числе, так решаются вопросы приёма в поселение и выхода из него и устанавливаются общие правила для жителей и гостей поселения.
Деятельное инициативное участие поселенцев в общих делах:
У нас активная жизненная позиция. Но мы тоже мечтаем о своём тихом спокойном райском уголке.
Айванхов говорил: «Полдня я капиталист, я наполняюсь всеми радостями жизни: медитирую, читаю... А полдня я коммунист, я отдаю всё, что накопил, людям».
С годами приходит понимание: мы все клеточки одного большого организма. Каждой клетке хорошо будет жить, если большой организм будет обеспечивать её всеми жизненными условиями, но большой организм может это сделать, если каждая клеточка работает на целое.
Общепризнанные правила в поселении:
1. неприемлемо курение, употребление спиртного и сквернословие на общей земле и в чужих поместьях, особенно в присутствии детей;
2. недопустимо разводить животных с коммерческой целью на убой;
3. неприемлемо причинение вреда насаждениям поместий соседей нашими домашними животными (козами, овцами, коровами и т.п.);
4. недопустимы любые виды деятельности, создающие повышенный шум, мешающий соседям, а также загрязняющие почву, воду (как поверхностную, так и грунтовую) или воздух. В том числе применение химических (синтетических) удобрений, средств защиты растений и пр.